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Wohnung V1

Lage

Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1981 erbauten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Gaggenau.

Eingebettet zwischen Mahlberg und Merkur gilt die Stadt als attraktiver Wohnort: Heuwiesentäler zum Erobern, riesige Waldflächen mit einem 500 Kilometer umfassenden Wegenetz und blühende Obstbäume im Frühjahr - wahrlich ein Eldorado für Wanderer und Spaziergänger.

Den Abend verbringt man am Besten in der Kleinkunstbühne klag oder in der neu renovierten Jahnhalle.

Im Sommer sollte man beim Flanieren in der Innenstadt einen Stopp bei den Eiscafés einlegen, im Winter dagegen mit dem Schlitten in Moosbronn die Hänge runter rodeln. Kindergarten, Schule und S-Bahn-Anschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Die ca. 106 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein großes Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie einen Dachboden.

Weiterhin gehört ein kleiner Vorgarten zur Wohnung, ein Stellplatz im Vorgarten und der Gartenschuppen kann zur Hälfte mitgenutzt werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung/Gas.

In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt, in den anderen Räumen liegt heller Laminatboden.

Vom Kinderzimmer und Wohnzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, von welchen man einen herrlichen Blick hat. Von den 2 Schlafzimmern gibt es leider keine Bilder. Es passen ein ca. 1,40 m breites Bett sowie ein Kinderbett nebeneinander. Die Dachschrägen gehen ca. bis zur Hälfte der Räume. 

Einen Keller gibt es nicht. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachboden, welcher vom Flur aus über eine ausziehbare Treppe begehbar ist.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung

- Satellitenanschluss

- doppelverglaste Kunststofffenster

- Laminat in den Wohn- u. Schlafzimmern sowie im Flur

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- schöner Balkon mit traumhaften Blick

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