Wohnung W9

Lage

Die schöne Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Kurstadt Gernsbach.

Eingebettet in die herrliche Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtal.

Gernsbach wird auch die Perle des Murgtals genannt. Der Luftkurort verfügt über einen Kurpark, ein wunderschönes Schwimmbad, gute Luft und ein angenehmes Klima.

Rundherum ist die schöne Schwarzwald-Landschaft zu bewundern.

Der Ort bietet Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindergärten.

Die S-Bahn mit ihren 2 Haltestellen in Gernsbach fährt über Gaggenau und Rastatt bis nach Karlsruhe. Von Gernsbach fährt sie auch direkt in den Schwarzwald bis nach Freudenstadt.

Busverbindungen gibt es in alle Richtungen. Die nächste Haltestelle befindet sich ca. 100 m von der Wohnung entfernt.

Zur Autobahn A 5 sind es ca. 20 min. 

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung im Penthouse Stil beinhaltet einen Wintergarten sowie eine große Südterrasse, welche sehr ruhig gelegen und von außen nicht einsehbar ist. Der Ausblick ist fantastisch.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen ebenerdigen Eingangsbereich.  

Der Wohnbereich besteht aus zwei komplett renovierten Bädern, einer großen Küche, dem großen Wohn- und Essbereich, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Wintergarten, wo man auch im Winter gemütliche Stunden verbringen kann. Im Sommer eignet sich die mit zwei großen elektrisch gesteuerten Markisen ausgestattete Südterrasse zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Küche ist komplett ausgestattet (Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie einer Dunstabzugshaube welche nach außen abzieht).

Die Waschmaschinen und Trockneranschlüsse befinden sich im hellen Kellergeschoss, welcher

vom Flur aus zu erreichen ist. Die Wohnung wurde 2012 aufwändig renoviert.

Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren erneuert. 

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung

- doppelverglaste weiße Kunststofffenster

- Rollläden

- elektr. Markisen

- 2 Bäder mit Wanne und Dusche

- Handtuchtrockner

- große Südterrasse mit traumhaften Blick

- Wintergarten

- Einbauküche

Sonstiges

Nur durch diese außergewöhnliche Architektur war es möglich, jeweils eine so großzügige Wohnung und eine große Terrasse auf einer Ebene zu realisieren. Der Schrägaufzug bietet einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Die Anlage wird vorwiegend von den Eignern bewohnt, sie ist sehr gepflegt, ruhig und sicher.